建物
法定点検年次点検
法令確認あり
法定点検年間スケジュール表（Excel・無料）
消防・建築設備・貯水槽・電気など、複数の法定点検を1枚の年間表にまとめて管理する様式。
更新日 2026-07-28 ／ ダウンロード 1,284
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このテンプレートは誰向けですか
- ビル・テナント・マンションを管理していて、点検の種類が複数ある方
- 管理会社の担当者で、物件ごとに委託先が違う方
- 自社ビル・自社工場の総務、施設担当の方
どのような場面で使いますか
年度はじめや期初に「今年やる点検」を洗い出すとき、担当が変わって引き継ぎ資料を作るとき、点検の抜けを一度整理したいときに使います。毎日つける記録用ではなく、年に数回見直す一覧として設計しています。
含まれる項目
このテンプレートには、次の項目が入っています。不要な項目は削除して構いません。
- 点検名称
- 根拠法・条項
- 対象設備／対象箇所
- 点検周期
- 報告周期
- 前回実施日
- 次回予定日
- 担当（自社／委託先）
- 実施状況（12ヶ月）
- 報告書提出日
- 備考
Excel画面のプレビュー
実際のファイルの記入例シートです。
| A | B | C | D | E | F | G | H | I | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 法定点検 年間スケジュール表 物件名：○○ビル 用途・延床：事務所 3,200㎡ 年度：2026年度 | ||||||||
| 2 | |||||||||
| 3 | 点検名称 | 根拠法・条項 | 点検周期 | 報告周期 | 担当（自社／委託先） | 前回実施日 | 次回予定日（自動） | 残日数 | 報告書提出日 |
| 4 | 消防用設備 機器点検 | 消防法17条の3の3 | 6ヶ月 | 1年 | ○○防災 | 2026/04/12 | 2026/10/12 | 72 | |
| 5 | 消防用設備 総合点検 | 消防法17条の3の3 | 1年 | 1年 | ○○防災 | 2025/10/08 | 2026/10/08 | 68 | 2025/11/05 |
| 6 | 特定建築物 定期調査 | 建築基準法12条1項 | 3年 | 3年 | △△設備 | 2024/09/01 | 2027/09/01 | 396 | 2024/10/10 |
| 7 | 建築設備 定期検査 | 建築基準法12条3項 | 1年 | 1年 | △△設備 | 2026/02/20 | 2027/02/20 | 203 | 2026/03/15 |
| 8 | 防火設備 定期検査 | 建築基準法12条3項 | 1年 | 1年 | △△設備 | 2026/02/20 | 2027/02/20 | 203 | 2026/03/15 |
| 9 | 昇降機 定期検査 | 建築基準法12条3項 | 1年 | 1年 | 昇降機メーカー | 2026/01/18 | 2027/01/18 | 170 | 2026/02/10 |
| 10 | 貯水槽清掃 | 水道法34条の2ほか | 1年 | — | □□管理 | 2026/05/18 | 2027/05/18 | 290 | |
| 11 | 簡易専用水道 検査 | 水道法34条の2 | 1年 | — | 登録検査機関 | 2026/05/25 | 2027/05/25 | 297 | |
| 12 | 空気環境測定 | 建築物衛生法 | 2ヶ月 | — | □□管理 | 2026/06/10 | 2026/08/10 | 9 | |
| 13 | 自家用電気工作物 月次点検 | 電気事業法42条 | 1ヶ月 | — | 電気保安法人 | 2026/07/03 | 2026/08/03 | 2 | |
| 14 | 浄化槽 保守点検 | 浄化槽法10条 | 3ヶ月 | — | 登録業者 | 2026/06/05 | 2026/09/05 | 35 | |
| 15 | 浄化槽 法定検査（11条） | 浄化槽法11条 | 1年 | — | 指定検査機関 | 2026/04/02 | 2027/04/02 | 244 | |
| 16 | ※ 周期・根拠法は一般的な例です。建物の用途・規模・設備により異なります。所管行政庁にご確認ください。 | ||||||||
記入シート記入例この様式について
ファイル形式
| 形式 | Excel（.xlsx） |
|---|---|
| 対応 | Microsoft Excel 2016以降 ／ Googleスプレッドシート ／ LibreOffice Calc |
| 用紙 | A4に収まるよう印刷範囲を設定済み |
| シート | 記入シート ／ 記入例 ／ この様式について |
| マクロ | 使用していません |
| ファイルサイズ | 約 16 KB |
| 更新日 | 2026-07-28 |
入力方法
- 「点検名称」「根拠法」「周期」の3列を最初に一度だけ埋めます。この3列が埋まると、あとは実施日を入れるだけで運用できます。
- 「前回実施日」に日付を入れると、「次回予定日」が周期から自動計算されます。数式が入っているので、周期の欄は「6ヶ月」「1年」のように選択肢から選んでください。
- 「残日数」が自動で出ます。30日を切ると赤くなるよう条件付き書式を設定してあります。
- 報告周期が点検周期とズレる点検は、報告のほうを別の行に分けてください。消防用設備がその代表で、点検は6ヶ月・1年、報告は1〜3年ごとです。
カスタマイズ方法
- 自社に無い設備の行は、行ごと削除して構いません。
- 物件が複数ある場合は、シートを物件ごとに複製する使い方を想定しています。20物件を超えるとファイルが重くなるので、その場合は物件ごとにファイルを分けてください。
- 「担当」の列は、自社と委託先を分けて書けるように2列に増やすと実務では使いやすくなります。
利用上の注意
ご利用の前にお読みください
- この表に載せている点検の種類・周期は一般的な例です。建物の用途・延床面積・設備の有無によって、必要な点検はまったく変わります。
- 報告先（消防署・特定行政庁・保健所など）と報告の周期は、自治体によって運用が異なります。必ず所管の窓口でご確認ください。
- この表は「管理のための一覧」であり、行政に提出する様式ではありません。
- 法令への適合性を保証するものではありません。実際の義務や期限は、所管行政庁または専門業者にご確認ください。
- 法改正により内容が古くなる場合があります。このページの更新日（2026-07-28）をご確認ください。
- 本テンプレートの利用によって生じたいかなる損害についても、当サイトは責任を負いません。
よくある質問
どの点検を行に入れればいいか分かりません
まず建物の用途と延床面積を確認し、管理会社または点検業者に「この建物に必要な法定点検」を一覧で出してもらうのが確実です。この表はその回答を書き写す受け皿として使ってください。
点検周期と報告周期が違うと聞きました
消防用設備は点検が6ヶ月・1年、報告が特定防火対象物で1年・非特定防火対象物で3年ごとと分かれます。この表では別の行に分けて管理する前提にしています。
次回予定日が計算されません
「周期」の欄が選択肢どおりの表記になっているかご確認ください。「6ヶ月」「1年」「3年」などの決まった書き方で数式が動きます。